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3. "Achat maison Moyenmoutier". Où l'on apprend, étonnés, que Moyenmoutier occupe le septième rang des "villes (vosgiennes) où les prix de l'immobilier flambent".

Telle est, parmi cinq cent sept communes, l'appréciation formulée par le site immobilier.lefigaro.fr , une fois calculé le prix médian du mètre carré de ces biens qualifiés de biens immobiliers, car ancrés au sol et ne pouvant être bougés : maisons, immeubles (avec appartements, bureaux ou locaux industriels), parkings et terrains.

» Le troisième des cinq tableaux dressés ci-dessous s'attache à en présenter les résultats pour notre cité, celles alentours, deux ou trois autres encore.

Au 02/02/2024

Achat maison prix moyen/m²

Variation sur 1 an

Variation sur 5 ans

Vosges

1.400€

- 4%

+ 37%

Moyenmoutier

1.220€

+ 13%

+ 52%

Senones

1.152€

+ 3%

+ 55%

Étival-Cl.

1.180€

- 11%

+ 16%

Moussey

923€

- 22%

+ 38%

Raon-l'Étape

1.013€

- 16%

+ 22%

Saint-Dié

1.261€

- 11%

+ 15%

Épinal

1.643€

- 1%

+ 30%

Xonrupt-Longemer

2.899€

- 5%

+ 61%

» Acheter une maison à Xonrupt-Longemer revient donc, en moyenne, à 2899€ pour un mètre carré dont la variation sur 5 ans (+61%) est impressionnante. À cet égard, elle est la ville la plus chère du département, devant Gérardmer (2541€), La Bresse (1983€) et Saint-Étienne-lès-Remiremont (1949€).

Au 01/01/2024

Loyer maison prix moyen/m²

Variation sur 1 an

Variation sur 5 ans

Vosges

7€

+ 7%

+ 18%

Moyenmoutier

8€

- 2%

+ 17%

Senones

7€

+ 2

+ 30%

Étival-Cl.

8€

+ 16%

+ 15%

Moussey

6€

non renseigné

+ 13%

Raon-l'Étape

9€

+ 14%

+ 34%

Saint-Dié

9€

+ 7%

+ 21%

Épinal

8€

- 3%

- 11%

Gérardmer

11€

+ 12%

+ 41%

» Un pressentiment : devenir locataire d'une maison dans le 88 relèverait de la gageure. Hormis deux annonces pour Saint-Dié, aucune des sept autres communes ci-dessus nommées ne propose, actuellement du moins, de demeure à la location.

Nous en étant enquis, il en va de même pour Chantraine, Contrexéville, La Bresse, Mirecourt, Plombières, Remiremont, Saint-Étienne-lès-Remiremont, Vittel et Xonrupt-Longemer.

» Comme écrit en introduction, le tableau à venir reproduit le prix du mètre carré, tous biens immobliers confondus.

Il s'agit d'un prix moyen qui permet au Figaro d'établir la liste, pour notre département, des "villes où les prix de l'immobilier flambent".*

Anould, Hadol et Charmes occupent, dans cet ordre, les trois premières places.

Elles précèdent Contrexéville, Fraize et Granges-Aumontzey.

Viennent alors Moyenmoutier, Golbey, Le Thillot et Vincey.

Au 03/03/2024

Prix moyen/m² tous biens immobiliers confondus

Variation sur 1 an

Variation sur 5 ans

Vosges

1378€

- 3%

+ 36%

Moyenmoutier

1176€

+ 12%

+ 47%

Senones

994€

- 4%

+ 41%

Étival-Cl.

1196€

- 16%

+ 17%

Moussey

917€

- 22%

+ 37%

Raon-l'Étape

989€

- 9%

+ 25%

Saint-Dié

1165€

- 3%

+ 19%

Épinal

1468€

+ 1%

+ 32%

Xonrupt-Longemer

2888€

- 6%

+ 50%

» Le classement est identique à celui du prix moyen du m² à consentir pour l'achat d'une maison (notre premier tableau). Autrement dit, d'abord Xonrupt-Longemer (2888€), suivie de Gérardmer (2687€), La Bresse (2068€) et Saint-Étienne-lès-Remiremont (1962€).



Volume de vente tous biens immobiliers confondus (février 2024)

Délai de vente d'un bien immobilier (en moyenne)

Volume de vente maisons (février 2024)

Délai de vente d'une maison (en moyenne)

Vosges

1028

non renseigné

806

non renseigné

Moyenmoutier

3

68 jours

3

71 jours

Senones

4

95 jours

4

94 jours

Étival-Cl.

4

74 jours

4

79 jours

Moussey

3

153 jours

2

152 jours

Raon-l'Étape

15

130 jours

13

138 jours

Saint-Dié

56

68 jours

29

79 jours

Épinal

99

77 jours

46

78 jours

Gérardmer

51

73 jours

31

75 jours

» Pour l'anecdote, et pour conclure, voici les villes qui, il y a quelques jours, en février dernier, étaient, tous biens immobiliers confondus, "les plus chères de France".

Villes

Prix/m²

Loyer/m²

Neuilly-sur-Seine (92 - Hauts-de-Seine)

11.401€

37€

Paris (75)

10.539€

37€

Levallois-Perret (92 - Hauts-de-Seine)

9.930€

33€

Boulogne-Billancourt (92 - Hauts-de-Seine)

9.453€

32€

Saint-Mandé (94 - Val-de-Marne)

9.344€

32€

 

* Autre liste : "Villes où les prix de l'immobilier baissent", parmi lesquelles Étival-Clairefontaine est citée.

Nous n'oublions pas les appartements à louer ou acheter à Moyenmoutier et ses environs. Ils feront rapidement l'objet d'une ou deux publications.

 

À vendredi prochain, 15 mars !

Au menu : GIBOULÉES MARTIENNES :

» 1) LA PETITE POUGNETTE ILLUSTRÉE ET LE CITY-STADE


 

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